Certificado energético de edificios, viviendas o locales.

Ante la aprobación recientemente del Real Decreto 235/2013, de 5 de abril, por el que se aprueba el Procedimiento Básico para la Certificación de la Eficiencia Energética de los Edificios, SOM ARQUITECTURA ofrece el servicio de redacción del Certificado Energético.

El certificado energético establece el consumo de energía necesario para satisfacer la demanda energética de un edificio en condiciones normales de funcionamiento y ocupación, en una escala que oscila entre el nivel A (máxima eficiencia) y la G (mínima).

Tendrá una validez máxima de diez años. Todas las viviendas que se quieran vender o alquilar deberán contar con su propio certificado de eficiencia energética, siendo el responsable de obtener dicho certificado el propietario de la vivienda, edificio o local y de ponerlo a disposición de los arrendatarios o compradores. Así mismo se propondrán una serie de mejoras (no será obligatorio realizarlas) para que el inmueble consuma menos energía y, por lo tanto, reducir el importe de las facturas de luz, agua y gas.

Ofrecemos, certificados energéticos a un precio competitivo, utilizando las herramientas y software especifico, dando servicio y adaptándonos a las necesidades y características de cada cliente, ya sean empresas, inmobiliarias, bancos o comunidades de vecinos, y así ofrecer soluciones aplicables a la Eficiencia Energética de Edificios, Medidas de Ahorro Energético, Rehabilitación, Arquitectura Bioclimática, Patologías….

Gracias a la colaboración con diferentes despachos profesionales de Arquitectos Técnicos, Arquitectos e Ingenieros, prestamos servicio en toda la Comunidad Valenciana, Albacete, Cuenca y Murcia.

Envíenos su consulta o solicite presupuesto sin compromiso para su Certificado Energético (edificio completo, local o vivienda individual) a través de nuestra sección de “Contactar” y le informaremos al respecto.

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3 Comentarios

Certificado energético Zaragoza

22 abril, 2013 at 11:34 am

¿Como interpretáis vosotros la norma respecto a los inmuebles privados abiertos al público de más de 500m²? ¿Deben obtener y exponer su certificado energético todos antes del 1 de juio, o solo los que se alquilen o vendan?

    somarquitectura

    23 abril, 2013 at 10:57 am

    En cuanto a las dos cuestiones que planteas, la primera no sería de aplicación ya que son inmuebles privados y según la Disposición transitoria segunda en su apartado 1 dice que se aplicará a “Los edificios o unidades de edificios existentes ocupados por una autoridad
    PUBLICA”, pero si éstos inmuebles, se alquilan o se venden como dices en la segunda pregunta SI que sería de aplicación según el Artículo 2 “Ámbito de aplicación.
    1. Este Procedimiento básico será de aplicación a:
    a) Edificios de nueva construcción.
    b) Edificios o partes de edificios existentes que se vendan o alquilen a un nuevo
    arrendatario, siempre que no dispongan de un certificado en vigor.
    c) Edificios o partes de edificios en los que una autoridad pública ocupe una
    superficie útil total superior a 250 m2 y que sean frecuentados habitualmente por el
    público.”
    En conclusión, si tienes un inmueble en propiedad de 500 m2 y lo reformas, no te hace falta el certificado, pero si lo alquilas o lo vendes si que es necesario.

      Certificado energético Zaragoza

      24 abril, 2013 at 4:56 pm

      Gracias. yo opino como vosotros, pero tengo colegas que piensan que hay que certificarlos todos. Un saludo!

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